Halenquartier
Neubau von vier Mehrfamilienhäusern mit 46 Wohnungen und einer Tagespflege
Halenquartier
Neubau von vier Mehrfamilienhäusern mit 46 Wohnungen und einer Tagespflege
Auf der brachliegenden Fläche eines ehemaligen Sport- und Bolzplatzes im Westen der Stadt errichtet die GEBAG vier Mehrfamilienhäuser mit 46 öffentlich geförderten Wohnungen und einer Tagesbetreuung mit einer Büroeinheit für ambulante Pflege im Erdgeschoss. Der Spatenstich fand im Dezember 2022 statt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2024.
Nachhaltiges Bauen im Fokus
Die Gebäude werden drei Geschosse plus ein Staffelgeschoss bekommen, die Häuser werden mit Aufzügen ausgestattet und sind barrierearm gestaltet. Zwei der vier Häuser erhalten eine Teilunterkellerung. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen werden zwischen 46 und 96 Quadratmetern groß und sind mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, teils auch mit eigenen Gartenanteilen ausgestattet. Beheizt werden die Neubauten über Fernwärme.
Ein besonderes Merkmal der Neubauten in der Halener Straße sind die vorgesehenen Gründächer und teils begrünten Fassaden. Fassaden- und Dachbegrünungen sind ein wichtiger Baustein beim ökologischen und nachhaltigen Bauen. Niederschlagswasser versickert und verdunstet so direkt in der Vegetation und dem unterliegenden Substrat auf der Dach- bzw. Fassadenfläche.
„Umweltverträglich zu bauen und so unseren neuen Bestand direkt zukunftsfähig zu entwickeln, ist für die GEBAG als kommunale Wohnungsbaugesellschaft selbstverständlich. Daher prüfen wir bei jedem Projekt, welche klimaschonenden Bauweisen oder Ressourcen wir einsetzen können. Gründächer und Fassadenbegrünungen sind hierbei ein wichtiger Beitrag zum klimagerechten Bauen“, so Ralf Lützenrath, Bereichsleiter Planen und Bauen bei der GEBAG. Gründächer ebenso wie begrünte Fassaden speichern Wasser, binden Staub und heizen sich auch an heißen Sommertagen kaum auf. So wird für eine Klimaregulierung direkt im Quartier gesorgt.
Die GEBAG investiert voraussichtlich rund 15,2 Millionen Euro in den Neubau. Die Entwurfsplanung stammt von der GEBAG, die Ausführungsplanung übernimmt das Essener Architekturbüro Tolckmitt & Brinker. Die Wohnungen im Halenquartier sind alle öffentlich gefördert, d. h. man benötigt für die Anmietung einen Wohnberechtigungsschein. Die Kaltmiete beträgt 5,90 Euro pro Quadratmeter.
Blick auf die Baustelle
Update vom Februar 2024:
Der Innenausbau läuft. Die Fertigstellung der Neubauten ist aktuell für Herbst 2024 geplant.
Interessentenliste ist geschlossen
Die Interessentenliste für das Halen-Quartier ist geschlossen, derzeit können wir leider keine weitere Interessenten mehr berücksichtigen.
Weitere freie Wohnungen finden Sie jederzeit in unseren Wohnungsangeboten.