Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Duisburg Röttgersbach
- 456,64 € Kaltmiete
- 75,00 m2 Wohnfläche
- 3.5 Zimmer
Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Duisburg Röttgersbach
- 456,64 € Kaltmiete
- 75,00 m2 Wohnfläche
- 3.5 Zimmer
Immobiliendetails
| Objektnummer | 2686-35-M |
| Straße | Pollerbruchstraße 14 |
| Ort | 47169 Duisburg |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 75,00 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Balkon | Nein |
| Keller | Ja |
| Haustiere erlaubt | Verhandelbar |
| Bezugstermin | sofort |
| Kaution | 1.369,92 € |
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Erstellungsdatum | bis 30. April 2014 (EnEV 2009) |
| Energieverbrauchskennwert | 103.7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizenzklasse | D |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. Eine Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass der tägliche Bedarf schnell gedeckt werden kann. Medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt in der Umgebung, und innerhalb weniger Minuten erreichen Sie diverse Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Richtungen ermöglichen.
Preise und Kosten
| Kaltmiete | 456,64 € |
| Nebenkosten | 161,00 € |
| Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) | 52,00 € |
Merkmale
In Duisburg erwartet Sie diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 75 m² Wohnfläche im ersten Stock eines im Jahr 1969 erbauten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite der Etage und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für alle, die eine vielseitige und gut geschnittene Wohnung suchen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre abwechslungsreiche Raumaufteilung.