Charmante 2,5 Raum-Wohnung mit großem Balkon
- 466,67 € Kaltmiete
- 76,02 m2 Wohnfläche
- 2.5 Zimmer
Charmante 2,5 Raum-Wohnung mit großem Balkon
- 466,67 € Kaltmiete
- 76,02 m2 Wohnfläche
- 2.5 Zimmer
Immobiliendetails
| Objektnummer | 1926-182-M |
| Straße | Eichendorffstraße 25 |
| Ort | 47226 Duisburg |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 76,02 m2 |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Etage | 2 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Balkon | Nein |
| Keller | Ja |
| Haustiere erlaubt | Verhandelbar |
| Bezugstermin | sofort |
| Kaution | 1.400,01 € |
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Erstellungsdatum | bis 30. April 2014 (EnEV 2009) |
| Energieverbrauchskennwert | 140.8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizenzklasse | E |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Lagebeschreibung
Besonderes Merkmal der Wohnanlage sind die großzügigen Grünflächen und die dennoch zentrale Lage mit direkter Nahversorgungsanbindung. Hier in Rheinhausen wohnen Sie nicht nur ruhig und schön, hier können Sie sich in Ihrer Freizeit wunderbar erholen. Der Stadtbezirk bietet zahlreiche Möglichkeiten wie z.B. den Toeppersee oder den Kruppsee, den Volkspark Rheinhausen mit Freiwildgehege oder auch das wunderschöne Rheinvorland. Daneben bietet der Stadtbezirk mit seinen Ortsteilen Rheinhausen-Mitte, Bergheim, Friemersheim, Hochemmerich und Rumeln-Kaldenhausen jede Menge Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Bergheimer Mühle, die Dorfkirche Friemersheim, das Bienen- und Imkermuseum in Rumeln-Kaldenhausen oder auch den Wasserturm in der Eisenbahnsiedlung. Wenn Sie hier wohnen, werden Sie den großen Wochenmarkt (immer mittwochs und samstags) zu schätzen wissen. Mit seinem eigenen Bahnhof und einer schnellen Anbindung an die Autobahn A40, sowie die Nachbarstädte Krefeld und Moers ist Rheinhausen sehr zentral gelegen. Nur ein Katzensprung über die Brücke der Solidarität führt Sie in die Innenstadt von Duisburg.
Preise und Kosten
| Kaltmiete | 466,67 € |
| Nebenkosten | 138,00 € |
| Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) | 175,00 € |
Merkmale
Diese ab sofort bezugsfreie Wohnung wurde bereits vor einigen Jahren modernisiert und befindet sich daher optisch und technisch in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt durch eine gehobene Sanitärausstattung und ist modern gefliest. In der Abstellkammer findet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.
Ihr Ansprechpartner
Ricarda Zunk
Kundenbetreuung: Homberg, Baerl, Rheinhausen
Telefon 0203 6004-423
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