Erstbezug nach Renovierung-mit Balkon
- 516,02 € Kaltmiete
- 69,47 m2 Wohnfläche
- 3.5 Zimmer
Erstbezug nach Renovierung-mit Balkon
- 516,02 € Kaltmiete
- 69,47 m2 Wohnfläche
- 3.5 Zimmer
Immobiliendetails
| Objektnummer | 2392-137-M |
| Straße | Sommerstraße 36 |
| Ort | 47137 Duisburg |
| Wohnungstyp | Dachgeschoss |
| Wohnfläche | 69,47 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Etage | 3 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Keller | Ja |
| Haustiere erlaubt | Verhandelbar |
| Bezugstermin | sofort |
| Kaution | 1.548,06 € |
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Erstellungsdatum | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
| Energieverbrauchskennwert | 63.7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizenzklasse | B |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Meiderich besteht aus Unter-, Mittel- sowie Obermeiderich und liegt nördlich der Innenstadt. Einst prägte die Industrie diesen Stadtteil, heute lädt der neugestaltete Landschaftspark Nord mit seiner beliebten Natur- und Kulturlandschaft zu einer Zeitreise in die Industriekultur ein. Die britische Tageszeitung „The Guardian“ wählte den Park unter die zehn schönsten Großstadtoasen der Welt. Überhaupt wird Freizeit in Meiderich groß geschrieben. Ein Angebot mit über 100 Sport- und Kulturvereinen spricht für sich. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, die Meiderich im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf verbindet sowie A40, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch das gut strukturierte U-Bahn- sowie Bus- und Bahnnetz sorgt für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.Ihr neues Zuhause befindet sich in Mittelmeiderich inmitten gewachsener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Der Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und einem Wochenmarkt. Der Meidericher U-Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärztliche und öffentliche Versorgung wie z.B. mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie viele Kindergärten sind ebenfalls sowohl fußläufig erreichbar als auch im gesamten Stadtteilgebiet vorhanden.
Preise und Kosten
| Kaltmiete | 516,02 € |
| Nebenkosten | 159,00 € |
| Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) | 100,00 € |
Merkmale
Nach Modernisierung befindet sich diese Wohnung optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Wände wurden für weitere Maler- bzw. Tapezier-Arbeiten vorbereitet und können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und geschmackvolle Fliesen in grau und weiß. Lediglich die Bodenbeläge sind noch von den neuen Mietern einzubringen.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in dem hier angegebenen Mietpreis enthalten sind. Eine Abrechnung erfolgt direkt mit dem Anbieter.
Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort – vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!
Ihr Ansprechpartner
Lisa Ziaja
Kundenbetreuung: Meiderich, Beeck, Laar, Ruhrort, Ratingsee-Siedlung, Bruckhausen