Wohnen in begehrter Lage von Röttgersbach

  • 392,40 € Kaltmiete
  • 60,00 m2 Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
Wohnung anfragen

Wohnen in begehrter Lage von Röttgersbach

  • 392,40 € Kaltmiete
  • 60,00 m2 Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
Wohnung anfragen

Immobiliendetails

Objektnummer 6020-62-M
Straße Am Kreyenbergshof 15
Ort 47167 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 60,00 m2
Anzahl Zimmer 2.5
Etage 2
Etagenanzahl 4
Balkon Nein
Keller Ja
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Bezugstermin sofort
Kaution 1.177,20 €

Energie­ausweis

Baujahr 1965
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energie­verbrauchs­kennwert 78.6 kWh/(m²*a)
Energie­effizenz­klasse C
Wesentliche Energie­träger Gas

Lage­beschreibung

Das sehr beliebte und ruhig gelegene Röttgersbach befindet sich im Duisburger Norden an der Stadtgrenze zu Oberhausen. Gepflegte Straßenzüge und eine ländliche, grüne Umgebung prägen diesen Stadtteil.Der Freizeitfaktor in Röttgersbach ist hoch: Der Revierpark Mattlerbusch und der Jubiläumshain mit ihren ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen sowie die Niederrheintherme laden zum Verweilen ein. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der 9-Loch-Golfclub Röttgersbach.Nicht nur Familien, sondern auch Seniorinnen und Senioren finden hier ein angenehmes Zuhause. Die haus- und fachärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Beruhigend zu wissen: Das evangelisches Krankenhaus Duisburg-Nord liegt direkt vor der Haustür. Kindergärten und Schulen finden sich sowohl direkt in Röttgersbach als auch in den benachbarten Stadtteilen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar; besonders hervorzuheben ist hier die Ziegelhorststraße mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften und diversen Dienstleistern.Die Verkehrsinfrastruktur des Viertels ist ebenfalls gut. Die nah gelegenen Autobahnen A 59 und A 3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Bis zum Duisburger Hauptbahnhof fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Minuten.

Preise und Kosten

Kaltmiete 392,40 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) 27,00 €

Merkmale

Diese gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich optisch und technisch in einem zeitgemäßen Zustand. Die Böden sind mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gefliest.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Ihr Ansprechpartner

Majid Abu Zanat

Wohnung anfragen
Kontakt Formulare FAQ Mietgesuch