schöne modernisierte Wohnung

  • 466,56 € Kaltmiete
  • 58,32 m2 Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
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  • 466,56 € Kaltmiete
  • 58,32 m2 Wohnfläche
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Immobiliendetails

Objektnummer 2630-11-M
Straße August-Thyssen-Straße 32
Ort 47166 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 58,32 m2
Anzahl Zimmer 2.5
Etage 2
Etagenanzahl 3
Balkon Ja
Keller Ja
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Bezugstermin sofort
Kaution 1.399,68 €

Energie­ausweis

Baujahr 1955
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energie­verbrauchs­kennwert 94.4 kWh/(m²*a)
Energie­effizenz­klasse C
Wesentliche Energie­träger Fern­wär­me

Lage­beschreibung

Hamborn - Unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten Der Stadtteil Hamborn umfasst im Duisburger Norden einen der größten Stadtgebiete Duisburgs. Geprägt von vielfältigen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet dieser Stadtteil umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Der Hamborner Altmarkt mit seinen Fußgängerzonen oder die Duisburger Straße mit dem Rathaus Hamborn gelten hier als zwei Beispiele neben noch vielen anderen. Neben vieler Geschäfte und Dienstleistern kommt die ärztliche und öffentliche Versorgung wie z.B. Schulen und Kindergärten auch nicht zu knapp. Diese sind im Stadtgebiet ausreichend vorhanden.Durch die direkte Anbindung an die Stadtautobahn A59 und A42 können überregionale Städte einfach erreicht werden. Durch die U-Bahn Linie 903 auf der Duisburger Straße kann, neben den auch vorhandenen Buslinien, Duisburg im ganzen Stadtgebiet bewältigt werden.Für genügend Freizeitaktivitäten sorgen die umliegenden Sport und Freizeitanlagen.Lassen Sie sich zum Einkaufen einladen.

Preise und Kosten

Kaltmiete 466,56 €
Nebenkosten 144,00 €
Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) 54,50 €

Merkmale

Nach umfassender Modernisierung befindet sich diese Wohnung optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Alle Räume verfügen über neue und geschmackvolle weiße Zimmertüren. Die Wände werden für weitere Maler- bzw. Tapezier- Arbeiten vorbereitet und können genau wie die Böden nach persönlichem Geschmack gestaltet werden.

Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort – vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Ihr Ansprechpartner

Majid Abu Zanat

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