Renoviert und einzugsbereit - Wohnen 60plus

Hermannstraße 48,
47169 Duisburg
  • 228,02 € Kaltmiete
  • 46,79 m2 Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
Wohnung anfragen

Renoviert und einzugsbereit - Wohnen 60plus

Hermannstraße 48,
47169 Duisburg
  • 228,02 € Kaltmiete
  • 46,79 m2 Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
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Immobiliendetails

Objektnummer 2683-10-M
Straße Hermannstraße 48
Ort 47169 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 46,79 m2
Anzahl Zimmer 2.5
Etage 2
Etagenanzahl 4
Balkon Ja
Keller Ja
Personenaufzug Ja
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Bezugstermin sofort
WBS erforderlich Ja
Kaution 684,06 €

Energieausweis

Baujahr 1973
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieverbrauchs
kennwert
155 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sämtliche Böden dieser vollständig renovierten Wohnung wurden mit einem hochwertigen Designlaminat in authentisch wirkender heller Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung mit barrierearmer Dusche. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort – vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Das sehr beliebte und ruhig gelegene Röttgersbach befindet sich im Duisburger Norden an der Stadtgrenze zu Oberhausen. Gepflegte Straßenzüge und eine ländliche, grüne Umgebung prägen diesen Stadtteil.Der Freizeitfaktor in Röttgersbach ist hoch: Der Revierpark Mattlerbusch und der Jubiläumshain mit ihren ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen sowie die Niederrheintherme laden zum Verweilen ein. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der 9-Loch-Golfclub Röttgersbach.Nicht nur Familien, sondern auch Seniorinnen und Senioren finden hier ein angenehmes Zuhause. Die haus- und fachärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Beruhigend zu wissen: Das evangelisches Krankenhaus Duisburg-Nord liegt direkt vor der Haustür. Kindergärten und Schulen finden sich sowohl direkt in Röttgersbach als auch in den benachbarten Stadtteilen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar; besonders hervorzuheben ist hier die Ziegelhorststraße mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften und diversen Dienstleistern.Die Verkehrsinfrastruktur des Viertels ist ebenfalls gut. Die nah gelegenen Autobahnen A 59 und A 3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Bis zum Duisburger Hauptbahnhof fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Minuten.

Preise und Kosten

Kaltmiete 228,02 €
Nebenkosten 158,02 €
Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) 48,00 €
Ihr Ansprechpartner

Zaim Krasniqi

Telefon 0203 6004-452

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Telefon: 0203.6004-0

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