Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kopernikusstraße 115,
47167 Duisburg
  • 537,60 € Kaltmiete
  • 84,66 m2 Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer
Wohnung anfragen

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kopernikusstraße 115,
47167 Duisburg
  • 537,60 € Kaltmiete
  • 84,66 m2 Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer
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Immobiliendetails

Objektnummer 2753-38-M
Straße Kopernikusstraße 115
Ort 47167 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 84,66 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Etage 2
Etagenanzahl 3
Balkon Ja
Keller Ja
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Bezugstermin sofort
Kaution 1.612,80 €

Energie­ausweis

Baujahr 1954
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energie­verbrauchs­kennwert 77.3 kWh/(m²*a)
Energie­effizenz­klasse C
Wesentliche Energie­träger Gas

Lage­beschreibung

Das sehr beliebte und ruhig gelegene Röttgersbach befindet sich im Duisburger Norden an der Stadtgrenze zu Oberhausen. Gepflegte Straßenzüge und eine ländliche, grüne Umgebung prägen diesen Stadtteil.Der Freizeitfaktor in Röttgersbach ist hoch: Der Revierpark Mattlerbusch und der Jubiläumshain mit ihren ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen sowie die Niederrheintherme laden zum Verweilen ein. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der 9-Loch-Golfclub Röttgersbach.Nicht nur Familien, sondern auch Seniorinnen und Senioren finden hier ein angenehmes Zuhause. Die haus- und fachärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Beruhigend zu wissen: Das evangelisches Krankenhaus Duisburg-Nord liegt direkt vor der Haustür. Kindergärten und Schulen finden sich sowohl direkt in Röttgersbach als auch in den benachbarten Stadtteilen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar; besonders hervorzuheben ist hier die Ziegelhorststraße mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften und diversen Dienstleistern.Die Verkehrsinfrastruktur des Viertels ist ebenfalls gut. Die nah gelegenen Autobahnen A 59 und A 3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Bis zum Duisburger Hauptbahnhof fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Minuten.

Preise und Kosten

Kaltmiete 537,60 €
Nebenkosten 193,00 €
Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) 90,00 €

Merkmale

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Die Sanitärgegenstände von Bad und Gäste-WC wurden bereits erneuert, das Bad ist weiß gefliest. Nur die Bodenbeläge müssen noch von den neuen Mietern verlegt werden. Die Wände werden für weitere Maler- bzw. Tapezierarbeiten vorbereitet und können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gerne vorab telefonisch oder per E-Mail.

Ihr Ansprechpartner

Marian Wittek
Kundenbetreuung: Röttgersbach, Hamborn, Neumühl, Marxloh, Obermarxloh, Fahrn

Telefon 0203 6004-177

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Für Notfälle außerhalb der Öffnungszeiten

Telefon: 0203.6004-0

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