Objektnummer | 2753-38-M |
Straße | Kopernikusstraße 115 |
Ort | 47167 Duisburg |
Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 84,66 m2 |
Anzahl Zimmer | 3.5 |
Etage | 2 |
Etagenanzahl | 3 |
Balkon | Ja |
Keller | Ja |
Haustiere erlaubt | Verhandelbar |
Bezugstermin | sofort |
Kaution | 1.612,80 € |
Baujahr | 1954 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Erstellungsdatum | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
Energieverbrauchskennwert | 77.3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizenzklasse | C |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Das sehr beliebte und ruhig gelegene Röttgersbach befindet sich im Duisburger Norden an der Stadtgrenze zu Oberhausen. Gepflegte Straßenzüge und eine ländliche, grüne Umgebung prägen diesen Stadtteil.Der Freizeitfaktor in Röttgersbach ist hoch: Der Revierpark Mattlerbusch und der Jubiläumshain mit ihren ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen sowie die Niederrheintherme laden zum Verweilen ein. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der 9-Loch-Golfclub Röttgersbach.Nicht nur Familien, sondern auch Seniorinnen und Senioren finden hier ein angenehmes Zuhause. Die haus- und fachärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Beruhigend zu wissen: Das evangelisches Krankenhaus Duisburg-Nord liegt direkt vor der Haustür. Kindergärten und Schulen finden sich sowohl direkt in Röttgersbach als auch in den benachbarten Stadtteilen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar; besonders hervorzuheben ist hier die Ziegelhorststraße mit ihrem vielseitigen Angebot an Geschäften und diversen Dienstleistern.Die Verkehrsinfrastruktur des Viertels ist ebenfalls gut. Die nah gelegenen Autobahnen A 59 und A 3 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Bis zum Duisburger Hauptbahnhof fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Minuten.
Kaltmiete | 537,60 € |
Nebenkosten | 193,00 € |
Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) | 90,00 € |
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Die Sanitärgegenstände von Bad und Gäste-WC wurden bereits erneuert, das Bad ist weiß gefliest. Nur die Bodenbeläge müssen noch von den neuen Mietern verlegt werden. Die Wände werden für weitere Maler- bzw. Tapezierarbeiten vorbereitet und können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gerne vorab telefonisch oder per E-Mail.
Marian Wittek
Kundenbetreuung: Röttgersbach, Hamborn, Neumühl, Marxloh, Obermarxloh, Fahrn
Telefon 0203 6004-177
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