Einziehen und wohlfühlen - frisch renoviertes Apartment

Friesenstr. 2,
47119 Duisburg
  • 251,13 € Kaltmiete
  • 45,66 m2 Wohnfläche
  • 1 Zimmer

Einziehen und wohlfühlen - frisch renoviertes Apartment

Friesenstr. 2,
47119 Duisburg
  • 251,13 € Kaltmiete
  • 45,66 m2 Wohnfläche
  • 1 Zimmer

Immobiliendetails

Straße Friesenstr. 2
Ort 47119 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 45,66 m2
Anzahl Zimmer 1
Etage 1
Balkon Nein
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Objektzustand Voll­stän­dig re­no­viert
Bezugstermin nach Vereinbarung
WBS erforderlich Nein
Kaution 753.39
Provision Nein

Lagebeschreibung

Sämtliche Böden dieser vollständig renovierten Wohnung werden mit einem hochwertigen Designlaminat in authentisch wirkender Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und erstrahlt nach der Fliesenrenovierung in neuem Glanz. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort – vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Duisburg-Laar liegt, nördlich der Innenstadt und direkt am Rhein, unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Ruhrort und Duisburg-Beeck. Der seit Anfang des 20. Jahrhunderts eingemeindete Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert: Das Binnenschifffahrtsmuseum, diverse Sportvereine, eine Kleingarten-Kolonie im Nordwesten sowie Rheindeich, Rheinauen und die direkte Anbindung an den Emscher Park Radweg sorgen für Erholung und Abwechslung. Direkt am Rheindeich befindet sich auch eines der Wahrzeichen der Ortschaft: Die Skulptur des Laarer Jungen winkt von einem Haus der Deichstraße vorbeifahrenden Schiffen lachend zu. Laar hat sich seinen dörflichen und beschaulichen Charakter bis heute bewahrt: Das zeigen das jährlich stattfindende Schützenfest sowie ein umfangreiches Angebot der Bürgervereinigung Laar mit vielen Veranstaltungen für Jung und Alt. Für eine gute Versorgungslage und Infrastruktur sorgen der Wochenmarkt, der dreimal wöchentlich an der Werth-/Schillstraße stattfindet, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Ärzte. Noch mehr Auswahl findet man im benachbarten Ruhrort. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen können ebenfalls in Ruhrort besucht werden. Auch die Universität Duisburg Essen hat mit dem Institut für angewandte Materialtechnik (IAM) einen Standort in Laar. Die Anbindung des Stadtteils an den ÖPNV ist ebenfalls gut: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in einer knappen halben Stunde zum Duisburger Hauptbahnhof. Über die Autobahn A 42 und A 59 kommen auch Pendler schnell zu ihrem Ziel im gesamten Ruhrgebiet und am Niederrhein.

Preise und Kosten

Kaltmiete 251,13 €
Nebenkosten 159,50 €
Heizkosten (in Nebenkosten enthalten) 75,00 €

Merkmale

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Waschmaschinenanschluß
Ihr Ansprechpartner

Jana Pater

Telefon +492036004193

E-Mail jana.pater@gebag.de

Für Notfälle außerhalb der Öffnungszeiten

Telefon: 0203.6004-0

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