Moderne Wohnung in zentraler Lage von Homberg

Ruhrorter Str. 12,
47198 Duisburg
  • 367,30 € Kaltmiete
  • 62,24 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Moderne Wohnung in zentraler Lage von Homberg

Ruhrorter Str. 12,
47198 Duisburg
  • 367,30 € Kaltmiete
  • 62,24 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Immobiliendetails

Straße Ruhrorter Str. 12
Ort 47198 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 62,24 m2
Anzahl Zimmer 3
Etage 2
Balkon Ja
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Objektzustand Mo­der­ni­siert
Bezugstermin 01.05.2021
WBS erforderlich Nein
Kaution 1101.90
Provision Nein

Lagebeschreibung

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Böden wurden mit einem hochwertigen Designbodenbelag in authentisch wirkender Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Alle Räume verfügen über neue und geschmackvolle weiße Zimmertüren. Die Wände wurden für weitere Maler- bzw. Tapezier-Arbeiten vorbereitet und können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und wurde geschmackvoll in grau und weiß gefliest. Die neue Wohnungseingangstür entspricht den aktuellen Sicherheitsanforderungen und Schallschutzvorschriften. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail. Bei den hier eingestellten Bildern handelt es sich um Ausstattungsbeispiele einer bereits modernisierten Wohnung. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort - vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Duisburg-Homberg ist ein linksrheinischer Ortsteil mit Kleinstadtflair, zwischen Ruhrmündung und Niederrhein direkt an der Stadtgrenze zur Grafschaft Moers gelegen. Seinen Beinamen „Stadt im Grünen“ trägt der Stadtteil aufgrund der landschaftlich sehr reizvollen Lage direkt an den Rheinwiesen. Viele Spielplätze, große Parkanlagen und Naherholungsgebiete wie der Uettelsheimer See laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Sportbegeisterte steht im Stadtteil ein großes Angebot im Bereich Leistungs- und Breitensport zur Verfügung. Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie gut erhaltene Jugendstil- und Gründerzeitfassaden im Bereich des Stadtkerns sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die haus- und fachärztliche Versorgung ist ausgezeichnet. Beruhigend zu wissen: Das Malteser Krankenhaus St. Johannes-Stift liegt direkt vor der Haustür. Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium finden sich sowohl direkt in Homberg als auch im benachbarten Moers. Der Stadtteil bietet ebenfalls eine erstklassige Nahversorgung mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einem Wochenmarkt. Mit der Augustastraße verfügt Homberg über eine eigene kleine Fußgängerzone. Restaurants, Kneipen und Eiscafés laden am Rheinufer und in der kleinen Innenstadt zum Verweilen ein. Die Verkehrsinfrastruktur des Viertels ist ebenfalls gut: Die nah gelegenen Autobahnen A40 und A57 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Bis zum Duisburger Hauptbahnhof fährt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur knapp 30 Minuten.

Preise und Kosten

Kaltmiete 367,30 €
Nebenkosten 228,00 €
Heizkosten (in Nebenkosten enthalten) 128,00 €

Merkmale

- Zusätzliche Merkmale: Duschtasse, Handtuchwärmekörper, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Waschmaschinenanschluß
Ihr Ansprechpartner

Ricarda Zunk
Kundenbetreuung: Homberg, Baerl, Rheinhausen

Telefon 0203 6004-423

E-Mail ricarda.zunk@gebag.de

Für Notfälle außerhalb der Öffnungszeiten

Telefon: 0203.6004-0

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