Modernisierte Wohnung mit Balkon sucht Neumieter

Über dem Bruch 31,
47259 Duisburg
  • 395,00 € Kaltmiete
  • 63,20 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Modernisierte Wohnung mit Balkon sucht Neumieter

Über dem Bruch 31,
47259 Duisburg
  • 395,00 € Kaltmiete
  • 63,20 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Immobiliendetails

Straße Über dem Bruch 31
Ort 47259 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 63,20 m2
Anzahl Zimmer 2
Etage 3
Balkon Ja
Gäste-WC Nein
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Objektzustand Mo­der­ni­siert
Bezugstermin 01.06.2021
WBS erforderlich Nein
Kaution 1185.00
Provision Nein

Lagebeschreibung

Der im Duisburger Süden gelegene Stadtteil Huckingen erfreut sich aufgrund seiner schönen Lage, der guten Infrastruktur und der hochwertigen Bebauung größter Beliebtheit und zählt damit zu den bevorzugten Wohnstandorten innerhalb der Stadt. Das moderne Einkaufscenter im Angerbogen an der Düsseldorfer Landstraße lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken sowie das St.-Anna-Krankenhaus sind ebenfalls im Stadtteil zu finden. Kindergärten und eine Grundschule sind in direkter Nähe vorhanden, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen angesiedelt. Mit angrenzenden Naherholungsgebieten wie dem Biegerpark mit Biergarten und Kinderspielplatz, der Sechs-Seen-Platte und dem Sportpark Wedau samt angrenzendem Waldgebiet bietet Huckingen seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert. Im Osten befindet sich der Remberger See samt Golfplatz und auch der Angerbach im Westen eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die Verkehrsanbindung ist gut: Im Stadtteil verkehren diverse Buslinien und mit der U-Bahnlinie U 79 findet man Anschluss zum Duisburger Hauptbahnhof und nach Düsseldorf. Die Auffahrten zur Stadtautobahn A59 und Bundesstraße B288 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Unsere Wohnungen in Huckingen befinden sich alle in der idyllisch am Angerbach gelegenen Bruchgrabensiedlung. Die über 400 Wohneinheiten, die in den 1960er-Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurden, überzeugen noch heute durch ihre bevorzugte Lage und durchdachte Grundrisse.

Preise und Kosten

Kaltmiete 395,00 €
Nebenkosten 237,00 €
Heizkosten (in Nebenkosten enthalten) 65,00 €

Merkmale

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Duschtasse, Handtuchwärmekörper, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Warmwasserzähler, Waschmaschinenanschluß, Wasserzähler, Zentrale Warmwasserversorgung
Ihr Ansprechpartner

Sandra Bube
Kundenbetreuung: Duisburg-Süd

Telefon 0203 6004-164

E-Mail sandra.bube@gebag.de

Für Notfälle außerhalb der Öffnungszeiten

Telefon: 0203.6004-0

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