Die herausragende Grundstücksfläche liegt direkt im Duisburger Stadtzentrum gegenüber vom Rathaus und der Salvatorkirche im Ortsteil Duisburg-Altstadt.
Der thematische Anker des neu entwickelten Viertels ist das mittelalterliche Duisburg. Es macht den Übergang von Geschichte zum modernen hochwertigen Wohnen in ausgezeichneter innenstadtnaher Lage erlebbar. Kern des Mercatorviertels wird ein autofreier, teilweise begrünter und öffentlich zugänglicher Innenbereich. Dieser bildet das attraktive Rückgrat mit besonderen, kleinteiligen Baustrukturen und dem Erscheinungsbild moderner Spitzdächer.