Viel Raum zum wohlfühlen in stadtnaher Lage

Flurstraße 28,
47057 Duisburg
  • 496,70 € Kaltmiete
  • 82,77 m2 Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer
Wohnung anfragen

Viel Raum zum wohlfühlen in stadtnaher Lage

Flurstraße 28,
47057 Duisburg
  • 496,70 € Kaltmiete
  • 82,77 m2 Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer
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Immobiliendetails

Objektnummer 1062-7-M
Straße Flurstraße 28
Ort 47057 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 82,77 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Etage 3
Etagenanzahl 4
Balkon Nein
Keller Ja
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Bezugstermin 01.07.2023
Kaution 1.490,10 €

Energieausweis

Baujahr 1954
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieverbrauchs
kennwert
125.7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Fern­wär­me

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Wohnung ist noch bis einschließlich 30.06.2023 vermietet. Leider konnten wir aus diesem Grund bisher keine Fotos anfertigen.Eine Besichtigung der Wohnung ist jedoch schon möglich. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Duisburgs beliebtes Studentenviertel liegt im Stadtbezirk Mitte und grenzt direkt an die ebenso beliebten Stadtteile Duissern im Norden und Wedau im Süden. Vielfältige Kunst-, Kultur- und Shopping-Möglichkeiten sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die nah gelegene Stadtmitte, der benachbarte Innenhafen sowie der Stadtteil selbst bieten mit Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack genau das Richtige. Erholung im Grünen finden sich im 600 Hektar großen Stadtwald mit seinen Wanderwegen, Wildtiergehegen und dem schlossähnlichen Landsitz Haus Hartefels. Der Sportpark Wedau in Neudorf-Süd, einer der größten zusammenhängenden Sportparks in Deutschland, sowie der Duisburger Zoo in Duissern liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Neudorf verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen und dem Campus der Universität Duisburg-Essen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, im Westen des Viertels befinden sich der Hauptbahnhof Duisburg sowie die Auffahrt zur Autobahn A59. Im Norden des Stadtteils befindet sich zudem das Autobahnkreuz Kaiserberg, wo sich die Autobahnen A3 und A40 kreuzen.

Preise und Kosten

Kaltmiete 496,70 €
Nebenkosten 194,00 €
Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) 85,00 €
Ihr Ansprechpartner

Svenja Lippka
Kundenbetreuung: Neudorf, Duissern

Telefon 0203 6004-133

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Telefon: 0203.6004-0

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