Modern und zentral im Herzen von Marxloh

Rolfstraße 1,
47169 Duisburg
  • 434,90 € Kaltmiete
  • 74,97 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
Wohnung anfragen

Modern und zentral im Herzen von Marxloh

Rolfstraße 1,
47169 Duisburg
  • 434,90 € Kaltmiete
  • 74,97 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
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Immobiliendetails

Objektnummer 6675-10-M
Straße Rolfstraße 1
Ort 47169 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 74,97 m2
Anzahl Zimmer 3
Etage 3
Etagenanzahl 3
Balkon Nein
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Bezugstermin sofort
Kaution 1.304,70 €

Energieausweis

Baujahr 1964
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieverbrauchskennwert 92.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse C
Wesentliche Energieträger Öl

Lagebeschreibung

Geprägt von vielfältigen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet dieser multikulturelle Stadtteil umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Die Weseler Straße und Kaiser-Wilhelm-Straße mit Ihren Brautmodengeschäften und vielen anderen Shopping-Möglichkeiten gelten hier als zwei Beispiele neben noch vielen anderen. Für genügend Freizeitaktivitäten sorgen die umliegenden Sport und Freizeitanlagen.Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, die Marxloh im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf verbindet, sowie die A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch das gut strukturierte U-Bahn-, Bus- und S-Bahnnetz sorgt für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.

Preise und Kosten

Kaltmiete 434,90 €
Nebenkosten 128,10 €
Heizkosten (nicht in Nebenkosten enthalten) 70,00 €

Merkmale

Diese moderne und sofort bezugsfreie Wohnung befindet sich optisch und technisch in einem zeitgemäßen Zustand. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und erstrahlt nach der Fliesenrenovierung in neuem Glanz.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Ihr Ansprechpartner

Marian Wittek
Kundenbetreuung: Röttgersbach, Hamborn, Neumühl, Marxloh, Obermarxloh, Fahrn

Telefon 0203 6004-177

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Für Notfälle außerhalb der Öffnungszeiten

Telefon: 0203.6004-0

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