Frisch renoviert und ab Mai einzugsbereit - 4. OG mit Aufzug

Lortzingstr. 44,
47057 Duisburg
  • 365,40 € Kaltmiete
  • 55,00 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Frisch renoviert und ab Mai einzugsbereit - 4. OG mit Aufzug

Lortzingstr. 44,
47057 Duisburg
  • 365,40 € Kaltmiete
  • 55,00 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Immobiliendetails

Straße Lortzingstr. 44
Ort 47057 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 55,00 m2
Anzahl Zimmer 2
Etage 4
Balkon Nein
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Objektzustand Voll­stän­dig re­no­viert
Bezugstermin nach Vereinbarung
WBS erforderlich Nein
Kaution 1096.20
Provision Nein

Lagebeschreibung

Sämtliche Böden dieser vollständig renovierten und bequem mit dem Aufzug erreichbaren Wohnung werden mit einem hochwertigen Designlaminat in authentisch wirkender Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und erstrahlt nach der Fliesenrenovierung in neuem Glanz. Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Ausstattungsmerkmale exemplarisch und Abweichungen möglich sind. Bei den hier eingestellten Bildern handelt es sich um Ausstattungsbeispiele einer anderen bereits renovierten Wohnung. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort – vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Duisburgs beliebtes Studentenviertel liegt im Stadtbezirk Mitte und grenzt direkt an die ebenso beliebten Stadtteile Duissern im Norden und Wedau im Süden. Vielfältige Kunst-, Kultur- und Shopping-Möglichkeiten sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die nah gelegene Stadtmitte, der benachbarte Innenhafen sowie der Stadtteil selbst bieten mit Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack genau das Richtige. Erholung im Grünen finden sich im 600 Hektar großen Stadtwald mit seinen Wanderwegen, Wildtiergehegen und dem schlossähnlichen Landsitz Haus Hartefels. Der Sportpark Wedau in Neudorf-Süd, einer der größten zusammenhängenden Sportparks in Deutschland, sowie der Duisburger Zoo in Duissern liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Neudorf verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen und dem Campus der Universität Duisburg-Essen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, auch Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, im Westen des Viertels befinden sich der Hauptbahnhof Duisburg sowie die Auffahrt zur Autobahn A59. Im Norden des Stadtteils befindet sich zudem das Autobahnkreuz Kaiserberg, wo sich die Autobahnen A3 und A40 kreuzen.

Preise und Kosten

Kaltmiete 365,40 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (in Nebenkosten enthalten) 53,00 €

Merkmale

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Wasserzähler
Ihr Ansprechpartner

Svenja Lippka
Kundenbetreuung: Neudorf, Duissern

Telefon 0203 6004-133

E-Mail svenja.lippka@gebag.de

Für Notfälle außerhalb der Öffnungszeiten

Telefon: 0203.6004-0

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