Kompakt und gut geschnitten - 3 Räume mit nagelneuem Laminat

Essenberger Str. 173,
47059 Duisburg
  • 372,00 € Kaltmiete
  • 62,01 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Kompakt und gut geschnitten - 3 Räume mit nagelneuem Laminat

Essenberger Str. 173,
47059 Duisburg
  • 372,00 € Kaltmiete
  • 62,01 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Immobiliendetails

Straße Essenberger Str. 173
Ort 47059 Duisburg
Wohnungstyp Eta­gen­woh­nung
Wohnfläche 62,01 m2
Anzahl Zimmer 3
Etage 1
Balkon Ja
Haustiere erlaubt Ver­han­del­bar
Objektzustand Ge­pflegt
Bezugstermin nach Vereinbarung
WBS erforderlich Nein
Kaution 1116.00
Provision Nein

Lagebeschreibung

Sämtliche Böden dieser gepflegten Wohnung werden mit einem hochwertigen Designlaminat in authentisch wirkender Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Neuenkamp hat eine exponierte Lage westlich der Innenstadt im Grünen auf einer Halbinsel zwischen Rhein und Ruhr, also ein gut gelegenes Quartier mit Potenzial, vielen sozialen Angeboten und einem guten Zusammenhalt unter den Bewohnern! Damit das so bleibt – und sogar noch besser wird, hat die GEBAG im Rahmen des Konzeptes „Generationengerechtes Wohnen im Quartier“ gemeinsam mit der Landesregierung, vielen Projektpartnern und Bürgern aus dem Stadtteil bereits mit vielen Maßnahmen für bezahlbare Wohnungen und Quartiere, in denen alle Generationen eine Heimat finden können begonnen! Zahlreiche unserer Wohngebäude werden in den nächsten Jahren umfassend energetisch saniert, Balkone angebaut, Treppenhäuser neu gestaltet. Häuser und Außenanlagen sollen außerdem möglichst barrierearm werden, damit Senioren dort auch noch wohnen können, wenn ihnen das Treppensteigen schwerfällt. Anbindungen über die Autobahn A40 zu den Autobahnen A3, A59 sind über den Zubringer in Kaßlerfeld in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 933 gesichert. Ein Penny-Markt, Kik-Discounter, Bäcker, Apotheke, etc. im Herzen von Neuenkamp sichern die Nahversorgung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Grünflächen der Moerser Grinden am Rheinufer dienen als Naherholungsgebiet. Die direkte Nachbarschaft zur Innenstadt steigert Neuenkamps Attraktivität. Mit vielen Spielplätzen, sozialen Einrichtungen, dem Jugendzentrum „Die Insel“ sowie einigen Kindergärten und der Grundschule ist Neuenkamp ein sehr familienfreundlicher Stadtteil mit einer starken Bürgergemeinschaft. NEU!!! – Ruhrtalradweg fertiggestellt. 230 Kilometer Radfahrvergnügen in NRW, genauer gesagt zwischen Sauerland und Metropole Ruhr – dem neuen Ruhrgebiet. Beginnend von der Ruhrquelle am Ruhrkopf bei Winterberg reihen sich die verschiedensten Erlebnisse bis zur Rheinorange in Duisburg-Neuenkamp wie an einer Perlenschnur aneinander.

Preise und Kosten

Kaltmiete 372,00 €
Nebenkosten 282,00 €
Heizkosten (in Nebenkosten enthalten) 60,00 €

Merkmale

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer
Ihr Ansprechpartner

Alina Schepers
Kundenbetreuung: Neuenkamp, Kaßlerfeld, Stadtmitte

Telefon 0203 6004-136

E-Mail alina.schepers@gebag.de

Für Notfälle außerhalb der Öffnungszeiten

Telefon: 0203.6004-0

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